Функциональные возможности:

• Автоматическая сбор показаний с приборов учёта энергоресурсов (холодная и горячая вода, тепло, электричество)
• Выгрузка показаний в нужном формате для УК
• Кабинет УК с историей и текущими поквартирными показателями
• Общедомовые показатели
• Отображение текущих квартирными показаний приборов учета и истории в мобильном приложении жителя

Система комплексного учета энергоресурсов работает под управлением установленного в жилом комплексе сервера с ПО CleverHome «Умный МКД»

Индивидуальные приборы учета, используя беспроводные или проводные интерфейсы, передают показания на устройствах сбора данных (УСПД, конвертеры интерфейсов).

Устройства сбора данных подключаются к локальной сети здания и направляют показания в сервер CleverHome. Программный комплекс CleverHome «Умный МКД» обрабатывает и сверяет данные учета, формирует и хранит отчеты для УК, и транслирует показания в мобильные приложения жителей.

RS485, M-bus, Lora, NB-Fi, Пульсар IoT, МЭК 61107 (С), СПОДЭС

Пульс, Пульсар, Карат, Энергомера, Фобос, Sanext, МирТек

Функциональные возможности:

• Прием видеозвонка с домофона и в мобильном приложении, и на квартирной панели. Удаленное открытие двери посетителям.
• Бесконтактное открытие дверей смартфоном по BLE, через мобильное приложение, голосовым помощником, через QR-коды или NFC-метки.
• Контактное открытие домофонным ключом, электронным стикером, PIN-кодом
• Распознавание лиц, бесконтактный доступ по Face-ID
• Кастомизация экрана домофона

ПО «CleverHome — Умный МКД» управляет системой цифровой (IP) видеодомофонии здания. Вызывные панели системы видеодомофонии связываются с сервером CleverHome по выделенной компьютерной сети здания. Сервер CleverHome перенаправляет сигнал видеовызова одновременно и на квартирные панели, и в мобильные приложения жителей.

В качестве абонентских устройств для приема видеозвонков используются интерактивные панели управления CleverHome (ссылка), установленные в квартирах и мобильные телефоны жителей с установленным приложением CleverHome.

Абонентские устройства CleverHome (ссылка) могут подключаться к серверу CleverHome как напрямую, по выделенной компьютерной сети здания, так и используя WiFi-роутер в квартире, подключенный к сети Интернет.

 Akuvox, Dnake, BasIP, Fanvil

Функциональные возможности:

• Доступ для жителей к online трансляции с видеокамер комплекса в мобильном приложении и на квартирной панели
• Архив видео с камер и видеодомофонов
• Список «любимых камер» для жителей в мобильном приложении
• Распознавание лиц и автомобильных номеров
• Контроль качества изображения и работы видеокамер (online/offline) для инженеров УК

Система цифрового (IP) видеонаблюдения в здании и на территории жилого комплекса является автономной и реализуется как отдельный проект. Для расширения функционала системы производится интеграция с сервером CleverHome через объединение локальной сети здания и сети видеонаблюдения.

Интеграция с ПО «CleverHome — Умный МКД» позволяет пользователям получить доступ к онлайн-изображениям с видеокамер в режиме реального времени, а управляющей компании гибко настраивать доступ к необходимым камерам видеонаблюдения.

 RedLine, TWT, Hikvision, Hiwatch, TRASSIR, Hunter

Функциональные возможности:

• Единый диспетчерский центр для мониторинга инженерных систем здания или комплекса зданий
• Голосовая диспетчерская связь ГГС с техническими помещениями
• Мониторинг лифтового хозяйства
• Диспетчерская связь с зонами МГН
• Вывод информации на АРМ диспетчера и в мобильное приложение инженеров УК.
• Автоматическая отправка уведомлений и SMS исполнителям о неисправностях и авариях
• Мониторинг работы и параметров систем: электроснабжение и освещение, водоснабжение, отопление и вентиляция
• Управление освещением по расписанию и уровню освещенности, по сценариям, и по команде диспетчера УК
• Интеграция с системами противопожарной защиты
• Контроль и управление зарядными станциями электромобилей. Вывод текущего статуса заряда в мобильное приложение жителя

Сетевая система диспетчеризации здания полностью строится с использованием программно-аппаратного комплекса CleverHome.
Сервер CleverHome проводит мониторинг работы инженерных систем используя устройства диспетчеризации Clever IO, объединённые локальной сетью здания.

Универсальные сетевые устройства диспетчеризации Clever IO передают сигналы состояния инженерного оборудования здания и обеспечивают голосовую связь с диспетчером и мобильным приложением инженера здания.

Устройства диспетчеризации Clever IO в различных исполнениях используются как переговорные устройства в лифтах и в зонах МГН.

Паспорт устройств, паспорт системы диспетчеризации

Центр умного многоквартирного дома — сервер с программным обеспечением «CleverHome — Умный Многоквартирный Дом»

• Сервер «CleverHome — Умный Многоквартирный Дом» устанавливается в здании и обеспечивает стабильную работу всех слаботочных сетей здания и поддержание полного функционала систем, в том числе при отсутствии доступа к сети интернет.
• Сервер поставляется с индивидуальной конфигурацией ПО CleverHome «Умный МКД» — специальным программным обеспечением, работающим под управлением операционной системы Linux Ubuntu 22.0 и выше.
• ПО CleverHome «Умный МКД» состоит из интегрированных между собой программных модулей, управляющих инженерными системами, обеспечивающими функционирование многоквартирного жилого дома.
• CleverHome использует собственное облако для регулярного резервирования конфигураций систем каждого здания.
• Все протоколы, используемые ПО CleverHome для управления и мониторинга устойчивы к взлому и позволяют использовать каналы связи общего назначения

Паспорт ПО "CleverHome – Умный Многоквартирный Дом"

Функциональные возможности:

• Все точки доступа для людей и автомобилей контролируются и управляются из единого приложения
• Временные гостевые пропуска для посетителей, подрядчиков, автомобилей
• Уведомления о проходе на территорию комплекса членов семьи
• Голосовое управление открытием дверей, калиток, шлагбаумов и ворот
• Журнал событий СКУД
• Отдельные группы допуска с настраиваемыми ролями для сотрудников УК, подрядчиков, арендаторов, посетителей
• Управление доступом в паркинг для собственников и арендаторов
• Открытие шлагбаумов и ворот через мобильное приложение, голосовым помощником, посредством UHF RFID меток на автомобилях
• Распознавание и пропуск автомобилей по номеру
• Вызов лифта из приложения и организация приоритетного доступа
• Доступ к умным почтовым ящикам

ПО «CleverHome — Умный Многоквартирный Дом» управляет сетевым оборудованием в здании. Сервер CleverHome подключается по выделенной локальной сети здания к оборудованию (контроллерам) системы контроля и управления доступом. На основных точках прохода в здание и на территорию комплекса контроллерами СКУД могут являться вызывные панели IP-видеодомофонии.

К контроллерам подключаются периферийные устройства СКУД — кнопки выхода, считыватели идентификаторов разного вида и назначения (карт доступа, бесконтактных UHF меток, BLE меток, NFC карт, радиобрелков и т. д.), и исполнительные устройства — электронные замки, автоматика ворот, шлагбаумы.

Программное обеспечение «CleverHome — Умный МКД» позволяет работать с любым набором выбранных оконечных устройств и гибко настраивать сценарии доступа в здание.

Akuvox, Dnake, Esmart, BasIP, Sigur, IronLogik, Rubezh, GATE

Функциональные возможности:

• Управление доступом к зарядным станциям (авторизация пользователей из мобильного приложения CleverHome).
• Управление сессиями зарядок (старт и окончание).
• Автоматическая система балансировки и управление мощностью зарядных станций.
• Автоматическая передача показаний потребления с привязкой к авторизированным аккаунтам для УК.
• Выгрузка показаний в нужном формате для УК.
• Возможность УК ограничивать права пользования зарядными станциями выбранным аккаунтам.
• Отображение в мобильном приложении жителя истории сессий с показаниями о потреблении.

Система управления и мониторинга электрозарядных станций является частью программного обеспечения платформы CleverHome «Умный МКД». Все зарядные станции подключаются к щиту автоматической балансировки и управления мощностью, а также к локальной сети здания. Сервер здания CleverHome, подключенный к локальной сети, проводит и проверяет авторизацию пользователей и получает данные о каждом сеансе зарядки. Платформа CleverHome «Умный МКД» анализирует информацию об авторизациях, проверяет данные о проведенных сеансах зарядки, создает и сохраняет отчеты для УК, а также передает данные в мобильное приложение жителей.

OCPP 1.6, OCPP 2.0

ORBIS, Pandora, Kvitter